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最新情報・事例・専門コラムで、マンション売却のヒントが見つかる
久和不動産の活動や最新情報、実際の査定事例、そして世田谷区を中心とした不動産市況の解説を
まとめた情報ページです。
「お知らせ」では当社からの最新情報を、「査定報告」ではリアルな価格事例を、
「売却コラム」ではマンション売却や不動産活用に役立つ知識を発信しています。
相続・住み替え・離婚・ローン滞納など、売却に関するお悩み解決のヒントをぜひご覧ください。
売却コラム
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私道負担とは？意味や不動産売却をおこなう際の注意点も解説！
2023/08/26
家を建てる際には建築基準法上の道路に接している必要がありますが、その道路が「公道」ではなく「私道」となっているケースがあります。なかには土地の一部が…
売却コラム
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老朽化した不動産を売却するコツや注意点を解説！
2023/08/26
住宅は年数が経過するごとに劣化していきます。なかにはあまりにも損傷が激しい住宅を所有しており、このような状態でも売却が可能なのかどうか、頭を抱えてい…
売却コラム
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火事のあった家の売却価格は？告知義務の有無や売却する際のコツも解説！
2023/08/26
過去に火事が起きた家をなるべく早く売却したいと考えている方もいるのではないでしょうか。しかし、はたして売却できるのか、売れたとしてもどのくらい価格が…
売却コラム
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入院中でも不動産売却は可能？シーン別に売却方法を解説！
2023/08/26
いつ病気やケガをするのかは誰にも予測がつかず、ときには入院を余儀なくされることもあるでしょう。不動産の所有者が入院中でも家や土地は売却できるのか、そ…
売却コラム
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所有者や共有名義人が行方不明の不動産売却方法を解説！
2023/08/26
兄弟や親族など、所有者の行方がわからなくなった家や土地の売却を検討している方もいるでしょう。しかし、本人に代わって売却するにはどうしたら良いのかがわ…
売却コラム
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土地の評価額とは？5つの評価額の特徴や調べ方を解説！
2023/08/26
土地の売却価格に影響を与える要素のひとつに評価額があります。しかしそもそも評価額とはどういったものなのか、調べるにはどうしたら良いのかがわからない方…
売却コラム
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スケルトン物件をそのまま売却するメリットとデメリットを解説！
2023/08/26
スケルトン物件とは、内装工事がおこなわれておらず、柱や梁がむき出し状態の物件を指す言葉です。床のコンクリートや天井の配管も丸見えの状態なので、そのま…
売却コラム
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固定資産税を滞納するとどうなる？滞納中の不動産を売却する方法も解説
2023/08/26
不動産は、所有しているだけでも税金が発生します。税金の支払いが滞った場合はさまざまな制限を受けることになり、売却も通常の方法をとれなくなってしまうの…
売却コラム
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不動産売却における任意売却は引っ越し代がもらえる？
2023/08/26
不動産売却の方法のなかには競売や任意売却があります。住宅ローン返済などで困っており、不動産売却する決断をしても引っ越し代がでないと悩んでいる方もいる…
売却コラム
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「公正証書遺言」のある不動産相続の手順と必要書類とは？
2023/08/26
近親者が他界した場合、資産に関する権利義務を相続人が継承すると民法で定められています。だれがどの割合で相続財産を受け継ぐのか民法で定められ、ほかは、…
売却コラム
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不動産を相続する際の遺留分とは？遺留分計算方法とは？
2023/08/26
被相続人の残した遺言により、すべての資産を相続人が受け継ぎます。しかし、民法の規定では、被相続人の一定範囲の相続人には最低限の取り分が保障されていま…
売却コラム
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不動産相続における「遺産分割協議書」とは？どんな時に必要？
2023/08/26
両親や親戚などの他界により、遺言などがない場合、資産を平等に分けるため「遺産分割協議」が開催され、決まった内容を「遺産分割協議書」に記されます。今回…
