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最新情報・事例・専門コラムで、マンション売却のヒントが見つかる
久和不動産の活動や最新情報、実際の査定事例、そして世田谷区を中心とした不動産市況の解説を
まとめた情報ページです。
「お知らせ」では当社からの最新情報を、「査定報告」ではリアルな価格事例を、
「売却コラム」ではマンション売却や不動産活用に役立つ知識を発信しています。
相続・住み替え・離婚・ローン滞納など、売却に関するお悩み解決のヒントをぜひご覧ください。
売却コラム
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不動産売却の際におこなうべき物件調査について解説！
2023/08/26
不動産を売却する際は、まずその土地や建物がどの程度の価値を持っているか把握することが大切です。不動産の価値はさまざまな要素から複合的に判断されるため…
売却コラム
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相続時に知りたい「相続時精算課税制度」とは？計算方法や注意点を解説
2023/08/26
存命中の親や親族から財産を受け継ぐ「贈与」には税金がかかるため、その負担の大きさに不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。しかし「相続時精算課…
売却コラム
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不動産売却における公簿売買とは何か？その基礎知識について解説！
2023/08/26
不動産を売却する際の値段の付け方には、公簿売買と実測売買の2種類が存在します。この2種類の契約方法は物件の情報を探していると比較的目にする機会の多い単…
売却コラム
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マンション最上階の部屋を売却するには？資産価値や売却のコツを解説！
2023/08/26
マンションの居住環境は、部屋の向きや階によっても変わってきます。そのため、同じマンション内の部屋であっても資産価値や売却時の方法は同じではありません…
売却コラム
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不動産の任意売却は自己破産前におこなったほうが良い？両者の違いも解説！
2023/08/26
住宅ローンの支払いが困難になったときの対策として、任意売却や自己破産がありますがそれらの違いをご存じですか。債務状況によっては2つの方法を併用するケ…
売却コラム
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マンション売却時に修繕積立金は返還される？滞納がある場合についても解説
2023/08/26
マンションを購入すると毎月の家賃の支払いはありませんが、管理費と修繕積立金は毎月支払う必要があります。現在住んでいるマンションを売却する場合、それま…
売却コラム
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不動産売却時に必要な不動産査定書の見方やポイントとは？
2023/08/26
不動産売却を検討する際に、まず必要になるのが不動産査定書です。販売価格を決定する最低売却価格を決定するために必要な書類です。不動産査定書とは、どこ…
売却コラム
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不動産売却時に知っておきたいレインズの仕組みや利用方法とは？
2023/08/26
不動産会社に売却を依頼した場合、チラシや住宅情報誌への掲載以外にどのような広告活動をおこなっているのかわからない部分があります。チラシや住宅情報誌以…
売却コラム
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心理的瑕疵が不動産売却に及ぼす影響とは？告知義務についてもご紹介
2023/08/26
心理的瑕疵の不動産を売却する場合には、さまざまな注意点があるとされています。とはいえ、心理的瑕疵について具体的な意味や内容がわからないという方もいる…
売却コラム
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不動産売却をスムーズにする物件資料とは？査定額を上げる資料もご紹介
2023/08/26
不動産売却は簡単な売買契約ではありません。大きなお金も動くし、必要になる資料もたくさんあります。この記事では不動産売却時に必要になる物件資料について…
売却コラム
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不動産売却における固定資産税評価額についてご紹介
2023/08/26
不動産売却をするときにどれくらいの金額で売却できそうか知りたい方も多いでしょう。そんな不動産売却時の目安を知る方法として固定資産税評価額というものが…
売却コラム
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不動産売却後の確定申告は不要？確認方法や忘れた場合のリスクをご紹介
2023/08/26
不動産売却をしたあとは基本的に確定申告が必要になります。しかし、売却で利益が出ていないから不要なのでは？と考える方もいるでしょう。また、うっかり忘れ…
