その1
AIで反響を予測する
戦略レポート
「どんな広告で、いくらなら、
いつ売れるか」を科学的に予測。
今お住まいのマンションを売るなら
久和不動産へ
相続住み替え離婚ローン滞納など、
お悩みに合わせた解決策多数
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マンションの売買実績 500件 +
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価格提示 最短即日
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他社落ちなどの 難物件対応
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マンション売却で後悔しないために、
ぜひこちらをご確認ください。
- 事前に知っておくべき事柄
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リアルなエピソード
久和不動産が解決できる理由 Reason
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01
当社へのお問い合わせ1本で
丸ごと解決
司法書士、税理士、弁護士、行政書士との連携により、法律・税務の専門的な問題も
ワンストップで解決。複雑な手続きもお客様に代わって専門家が対応いたします。
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自社で購入が難しい場合、別の
買取業者に購入打診をする必要が
あります。 -
代表取締役である塩山がその場で
決裁・自社買取を行います。
02
精密な査定＆迅速な現金化
常に購入希望者様とのやりとりがあり、自社で買取ができるため
スピーディーな売却が可能です。
これまでの豊富なお取引実績により、最短即日での査定価格提示
また 最短3日での現金化ができます。
03
安心のサポート体制
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売却オプションサービス
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その2
プロカメラマン写真と
デザイン演出
物件の見せ方で第一印象を
劇的に変えます。
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その3
臨場感たっぷりの
内見体験動画
来場できない買主様にも
物件の魅力を届けます。
<久和不動産オリジナル>
売却オプションサービス
その4
安心感アップ の
建物診断書
買主様に安心材料を提供し、
価格交渉を優位に。
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その5
暮らしの魅力を伝える
周辺ガイドブック
学校・交通・買い物・公園などの
生活情報をまとめたオリジナル冊子。
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その6
SNSと不動産ポータルの
連動で24時間集客
短期間で多くのお問い合わせを
獲得できるようPR
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瑕疵保証あり
売却後のトラブルも安心の保証制度
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リースバック対応
売却後もすみ続けられる選択肢
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建物保証対応
建物の状態に関する保証サービス
04
地域密着の対応力
一都三県、特に世田谷区エリアに特化し、エリアの詳細な情報を熟知しています。
地域でのさまざまな繋がりを活用し、地域の特性や相場を把握しているからこそ、
お客様の物件に最適な売却戦略をご提案できます。
05
お客様ひとりひとりの
オーダーメイドプラン
売却だけでなく、賃貸運用という選択肢もご提案。お客様の状況やご希望に応じて、
最も適した活用方法をアドバイスし、長期的な資産価値の最大化をサポートします。
解決エピソード Case&Episode
| 売買契約月 | 成約価格 | エリア | 階数 | 建物面積 | 建築年月 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1/6 | 4650万 | 東京都渋谷区 | 2階 | 45.56㎡ | 1982/1/12 | 売主様にて内装をリフォームしこだわりの内装となったため、お部屋内の付加価値を付けての売却となりました。 |
| 2025/1/5 | 6800万 | 埼玉県川口市 | 2階 | 72.25㎡ | 2002/1/10 | 離婚による資産分割と夫婦のペアローンの返済額を完済するために減額せずに売却を行いました。 |
| 2025/1/4 | 7800万 | 東京都世田谷区 | 4階 | 68.56㎡ | 2001/1/7 | 住替えのため、住宅ローンの完済と次のお住まいの購入資金を計算して最大値にて売却をしました。 |
| 2025/1/4 | 6800万 | 埼玉県さいたま市浦和区 | 22階 | 65.58㎡ | 2018/1/8 | 駅前のランドマーク的なタワーマンションの高層階のため、エリアにとっては高価格帯にて売却しました |
| 2025/1/1 | 3380万 | 神奈川県座間市 | 10階 | 72.35㎡ | 1998/1/10 | 他社にて売買がうまくいかず、専任替えにて弊社にて売却しました。 |
| 2024/1/12 | 7500万 | 東京都調布市 | 7階 | 78.25㎡ | 1998/1/9 | こだわりのお部屋の内装と最上階角部屋ということもあり、近隣相場よりも高く売却が成功しました。 |
| 2024/1/12 | 3560万 | 東京都東大和市 | 2階 | 75.23㎡ | 2000/1/8 | 内装リフォームから３年以内の売却ということもあり、内装に付加価値を付けて売却をしました。 |
| 2024/1/8 | 4500万 | 東京都八王子市 | 4階 | 72.56㎡ | 2012/1/8 | 住宅ローンの支払いが苦しくなり、ローン滞納の前にお話しを頂いたので、売主様と相談し早期（１か月以内）での売却になるよう金額面も抑えて売却を行った |
| 2024/1/8 | 3500万 | 神奈川県川崎市麻生区 | 4階 | 75.56㎡ | 2008/1/5 | 築年数・立地・その他要件が良く、売主様の希望通りの価格にて売却が完了した |
| 2024/1/7 | 1550万 | 神奈川県横浜市保土ヶ谷区 | 6階 | 86.25㎡ | 1965/1/8 | ご家族の資産整理と、築年数・駅からの利便性を考慮し、当初より売却想定価格が低かったので、査定価格通りの価格にて売却が完了しました。 |
| 2024/1/7 | 8500万 | 東京都世田谷区 | 2階 | 70.40㎡ | 2010/1/7 | 大通りに面している分、防犯性が良く視認性もよかったため、高めの設定にて売却が完了しました。 |
| 2024/1/4 | 1250万 | 神奈川県横浜市鶴見区 | 2階 | 62.35㎡ | 1958/1/5 | 相続案件にてご家族様より遺産分割のため早期業者買取にてのご売却をご希望だったため。 |
| 2024/1/3 | 7800万 | 東京都渋谷区 | 10階 | 60.24㎡ | 2001/1/12 | 立地・駅からの距離・近隣成約事例価格などを加味して平均的な価格にて売却が完了しました。 |
| 2024/1/3 | 3650万 | 東京都小平市 | 4階 | 72.35㎡ | 1998/1/5 | 築年数にしては、内装の美々と大型マンションのため他の空室がいくつかあり、その中で早く売却を完了することが出来ました。 |
| 2024/1/1 | 6500万 | 東京都世田谷区 | ７階 | 58.65㎡ | 2005/1/8 | 住宅ローンの返済プラス次の住まいの頭金を残すために事前に購入層の設定や売却の戦略プランを駆使して売却活動に挑みました。 |
マンション図鑑
世田谷区内のマンションを中心にご紹介しております。不動産の売買を検討されている方はぜひご覧ください。
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マンション名イトーピア桜新町イストハウス～世田谷区～
新築時価格-
所在地東京都世田谷区世田谷１丁目 ３７－４
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マンション名パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸～世田谷区～
新築時価格-
所在地東京都世田谷区豪徳寺２丁目 ９－１４
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マンション名パークホームズ世田谷梅丘～世田谷区～
新築時価格-
所在地東京都世田谷区梅丘２丁目 ２０－２２
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マンション名桜上水ガーデンズ～世田谷区～
新築時価格-
所在地東京都世田谷区桜上水４丁目 １
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代表挨拶 Greeting
久和不動産株式会社の代表取締役を務めております塩山と申します。当社は世田谷区を中心とした不動産売却のプロフェッショナル集団として、お客様一人ひとりのご事情に寄り添った最適な解決策をご提案しております。相続、住み替え、離婚、ローン滞納など、様々なお悩みに対して豊富な経験と専門知識でサポートいたします。地域密着だからこそできる迅速で丁寧な対応で、お客様の大切な資産の売却を成功に導きます。
