不動産購入時に必ずといってもいいほど、火災保険加入を進められますよね。
火災に遭う可能性が少ないと思いながらも、入らなければいけないと思い加入する人が多いです。
義務感から加入すると費用がかなりのかかるため、保険に関して知っておかなければ損する場合があります。

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不動産購入時に火災保険加入の義務

不動産購入時に進められる火災保険への加入の義務はないです。
つまり任意で加入するか決めればいいと定められています。
必要ないと感じながらも、義務だと思い込み加入してしまう人が多いです。
不動産会社からは購入時に必ず進められるため、入っている人はたくさんいます。
しかしローン返済中に家がなくなると負債のみがのしかかるため、火災が発生してしまった場合の借金返済には必要不可欠です。
また隣の家が燃え広がり延焼してしまっても、相手に過失がないと認められなければ、損害賠償請求をおこなうことができません。
自分が火災に対して気をつけておけば、火災保険に加入をしなくてもいいわけではないため、注意が必要になります。

不動産購入時の火災保険に関する経費

経費に計上するためには、青色申請をする必要があります。
青色申請するには、損害保険料控除という制度を受けて、税金を抑えられます。
平成18年以降に火災保険に保険料を納める際に経費として計上できなくなりました。
今現在経費として計上できる保険は、地震保険のみと定められています。
地震保険に加入した際、、火災保険の加入も付属して加入しなければいけないですが、この時でも地震保険しか経費として計上できません。

不動産購入時に加入する火災保険の相場

不動産購入時に保険加入をするのであれば、知っておきたいのが相場ですよね。
火災保険の相場は、建物の立地や建物がどれくらい価値があるのかといった見積もりを元にして、保険料が計算されます。
また加入する保険の内容が違うとかかる費用が異なります。
火災保険は火災だけに対応しているのではなく、台風や雷といった自然災害もカバーしてくれる保険もあります。
つまり同じ立地に家があったとしても、加入した保険により家ごとに保険料は違います。

まとめ

不動産を購入する際には、必ず保険に加入しなければならないという規則はありません。
また経費で計上できないため、税制上の優遇もないです。
しかし家の安全面を考慮して加入しておくと、心配が減る重要な保険です。
自身が加入したい建物の保険見積もりを出してから、検討してみてはいかがでしょうか。
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