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最新情報・事例・専門コラムで、マンション売却のヒントが見つかる
久和不動産の活動や最新情報、実際の査定事例、そして世田谷区を中心とした不動産市況の解説を
まとめた情報ページです。
「お知らせ」では当社からの最新情報を、「査定報告」ではリアルな価格事例を、
「売却コラム」ではマンション売却や不動産活用に役立つ知識を発信しています。
相続・住み替え・離婚・ローン滞納など、売却に関するお悩み解決のヒントをぜひご覧ください。
売却コラム
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相続放棄の手続きは自分でできる？流れや必要書類などを解説
2023/08/26
不動産を相続する予定のある方のなかには、将来的に相続放棄をおこなうことを決めている方もいるかもしれません。そんな場合に気になるのは、相続放棄は自分…
売却コラム
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世田谷区のマンション1階は売りにくい？理由と売却のコツ
2023/08/26
世田谷区でマンション1階を売却したい方向けに、売りにくい理由（日当たり・防犯・騒音・視線・浸水懸念）と、1階のメリット（階下騒音リスク低・移動が楽…
売却コラム
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離婚時に住宅ローンが残る場合に確認する事項は？支払い義務などもご紹介
2023/08/26
離婚後の住宅ローンには、名義人・残債・支払い義務など、確認すべき項目が多くあります。また、婚姻関係解消後、どちらかが住み続ける場合にはトラブルが起き…
売却コラム
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送電線が不動産の売却に及ぼす影響とは？送電線と売却の関係について解説！
2023/08/26
不動産を売却する際、周辺の環境が売却価格に影響することがあります。とくに影響があるとされている環境のひとつが「送電線」や「高圧線」の存在です。そこで…
売却コラム
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リースバックと融資の違いとは？審査の基準や必要書類もご紹介
2023/08/26
まとまったお金が必要であるものの、今住んでいる住宅は手放したくない方もいるでしょう。リースバックは、今の住宅から引っ越さなくともまとまったお金が得ら…
売却コラム
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市街化調整区域とは？区域内の不動産が買取されにくい理由もご紹介
2023/08/26
市街化調整区域とは都市計画法で定められたもので、地域内の不動産には再建築が不可とされるなどの制限がかけられます。土地を売却する場合にも、市街化調整区…
売却コラム
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離婚する際に家を任意売却したほうが良い？離婚前にするメリットをご紹介
2023/08/26
家を買ったあとに、やむを得ない事情で離婚する夫婦も少なからずいらっしゃいます。離婚したあとにその家を売るのか、それとも離婚する前に家を売ってから離婚…
売却コラム
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不動産相続の換価分割とは？メリット・デメリットや税金を解説
2023/08/26
不動産相続における換価分割の仕組みやメリット・デメリット、かかる税金について詳しく解説します。世田谷区の不動産売却に関するお悩み解決に役立つ情報で…
売却コラム
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世田谷区でマンション住み替えを成功させる方法｜メリット・注意点・進め方
2023/08/26
世田谷区でマンション住み替えを検討中の方向けに、メリット・注意点・進め方（売り先行/買い先行）を整理。管理費・修繕積立金の確認ポイントや失敗しない…
売却コラム
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成年後見制度とは？成年後見人の申立ての手続きと不動産の売却方法をご紹介！
2023/08/26
皆さんは、成年後見制度、成年後見申立て、成年後見人、これらの言葉をご存じでしょうか。自分の親が認知症や病気などになり、本人が正しい判断ができなくなる…
売却コラム
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任意売却をするとブラックリストに入る？真相と入った際の注意点をご紹介
2023/08/26
任意売却は競売より高値で売ることができ、売主の意見が反映される売却方法です。しかし、任意売却をするとブラックリストに載ってしまい、信用情報に傷が付く…
売却コラム
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市街化調整区域の不動産は買取がおすすめ？売却・買取のコツをご紹介
2023/08/26
不動産を売却する場合、土地の区域区分が売りやすさに関係しているのをご存じですか。不動産が市街化調整区域にある場合、一般的には売りにくいと言われていま…
